Bauleitung, wenn das Projekt mehr Führung braucht, als da ist.
Externe Bauleitung auf Zeit für Ausbau und Trockenbau — für Wochen, für ein Projekt, oder bis Ihr eigener Mann zurück ist.
Ein Bauleiter zu wenig kostet mehr als einer zu viel.
Wenn ein Bauleiter zwei Baustellen gleichzeitig fährt, wird auf beiden improvisiert. Termine rutschen, weil niemand nachhält. Mängel werden erst bei der Abnahme sichtbar. Der Nachunternehmer macht, was er für richtig hält, weil ihn drei Tage lang keiner gefragt hat.
Das ist kein Personalproblem, sondern ein Zeitproblem — und es dauert selten länger als ein paar Monate. Genau dafür gibt es Bauleitung auf Zeit: Sie holen sich Führung dazu, ohne jemanden einzustellen, den Sie im nächsten Winter nicht auslasten.
Mitten in der Ausführung. Genau die Phase, in der Termine rutschen und Mängel entstehen — und in der jemand da sein muss.
Was wir übernehmen
Bauleitung vor Ort
Koordination der Gewerke, Einweisung der Nachunternehmer, Kontrolle der Ausführung. Tage- oder wochenweise, nach Absprache auch nur für die kritischen Phasen.
Terminplanung und Nachhalten
Ein Terminplan ist nur so viel wert wie die Person, die ihn jede Woche gegen die Realität hält. Wir schreiben ihn fort und sagen früh Bescheid, wenn er nicht mehr stimmt.
Qualitätskontrolle
Wandaufbauten, Brandschutzanschlüsse, Q-Stufen, Deckenabhängungen — kontrolliert, während man es noch günstig korrigieren kann, und nicht erst, wenn gespachtelt ist.
Abnahmen und Mängelverfolgung
Vorbereitung der Abnahme, Protokoll, Mängelliste mit Fristen und Nachverfolgung bis zur Erledigung — dokumentiert, nicht auf Zuruf.
Baudokumentation
Bautagesberichte, Fotodokumentation, Behinderungsanzeigen. Die Unterlagen, die niemand braucht — bis sie plötzlich jeder braucht.
Schnittstelle zum Auftraggeber
Ein Ansprechpartner für Bauherr, GU und Planer. Wir sprechen die Sprache beider Seiten, weil wir auf beiden gestanden haben.
Typische Anlässe
- Krankheit oder Urlaub — die Baustelle läuft weiter, auch wenn Ihr Bauleiter sechs Wochen ausfällt.
- Ein Projekt zu viel — Sie haben den Auftrag angenommen und suchen jetzt jemanden, der ihn führt.
- Projekte in Schieflage — Termine gerissen, Mengen unklar, Nachunternehmer im Streit. Jemand muss von außen Ordnung reinbringen.
- Bauherren ohne eigene Bauleitung, die jemanden brauchen, der ihre Interessen auf der Baustelle vertritt.
- Abnahmen, bei denen es sich lohnt, dass jemand mitgeht, der die Regelwerke kennt.
Hinweis: Wir übernehmen Bauleitung und Bauüberwachung im technischen und kaufmännischen Sinn. Rechtsberatung und die Durchsetzung von Ansprüchen gehören nicht dazu — dafür ist ein Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht der richtige Ansprechpartner.
Wo wir arbeiten
Erzählen Sie uns von der Baustelle.
Ein Telefonat reicht, um zu klären, ob und in welchem Umfang wir passen. Wir sagen auch ab, wenn wir nicht die Richtigen sind.
Constantin Olteanu
Gründer · Bauleiter Trockenbau
- Telefon
- +49 163 000 8966
- info@cl-aufmass.de
- Anschrift
-
Ruschbaden 10
28832 Achim - Erreichbar
- Mo–Fr 7–17 Uhr — auf der Baustelle auch früher.