Praxiswissen für Aufmaß und Abrechnung.
Was wir auf Baustellen und in Schlussrechnungen immer wieder sehen — aufgeschrieben für Trockenbaubetriebe, Nachunternehmer und Bauleiter.
Aufmaß im Trockenbau nach DIN 18340: fünf Regeln, die bei der Schlussrechnung Geld kosten
Übermessung bis 2,5 m², Türöffnungen als eigene Position, gemeinsames Aufmaß und Nachträge — mit Rechenbeispiel und Checkliste.
NACHTRÄGENachtrag im Trockenbau: erst anmelden, dann bauen — sonst baut man umsonst
Geänderte und zusätzliche Leistungen nach § 2 VOB/B, Ankündigung, Nachtragsangebot, Stundenlohn — mit Rechenbeispiel und Mustertext.
BEDENKENBedenkenanmeldung im Trockenbau: Wer schweigt, haftet — auch für Fehler anderer
§ 4 Abs. 3 VOB/B: typische Fälle nach DIN 18340, richtiger Adressat, Form und Frist — mit Mustertext und Checkliste.
BEHINDERUNGBehinderungsanzeige im Trockenbau: Wer nicht anzeigt, verliert Zeit und Geld
§ 6 VOB/B: typische Behinderungen, schriftliche Anzeige, Fristverlängerung und Mehrkosten — mit Rechenbeispiel und Mustertext.
VOB/CNebenleistung oder Besondere Leistung: was im Trockenbau im Preis steckt — und was extra bezahlt wird
DIN 18299 und DIN 18340: Gerüste über 3,50 m, Q3/Q4, Verstärkungen, Schutzmaßnahmen — mit Beispiel und Checkliste.
OBERFLÄCHENSpachtelstufen Q1 bis Q4: was geschuldet ist — und wann Q3 extra kostet
Q2 als Standard nach DIN 18340, Q3 als geänderte Leistung, Streiflicht und Abnahme vor dem Maler — mit Beispiel und Checkliste.
DECKENAufmaß bei Decken im Trockenbau: was übermessen, was abgezogen — und was extra gezählt wird
Aussparungen bis 2,5 m², Ausschnitte für Leuchten, Deckensprünge und Schürzen, Dachschrägen — mit Rechenbeispiel und Checkliste.
ÖFFNUNGENÖffnungen übermessen im Trockenbau: die Sonderfälle, an denen das Aufmaß kippt
Kleinste Maße, raumhohe Durchgänge, geteilte Öffnungen, Böden 0,5 m², Laibungen immer extra — mit Rechenbeispiel und Checkliste.
STUNDENLOHNRegiearbeiten im Trockenbau: ohne Vereinbarung und Zettel keine Bezahlung
§ 2 Abs. 10 und § 15 VOB/B: Vereinbarung vor Beginn, Stundenlohnzettel, 6 Werktage, Rechnung alle 4 Wochen — mit Beispiel und Mustertext.
SCHLUSSRECHNUNGSchlussrechnung im Trockenbau: prüfbar abrechnen, Fristen halten
§ 14 und § 16 VOB/B: was prüfbar heißt, 12 Werktage, 30 Tage, Vorbehalt in 28 Tagen — mit Rechenbeispiel und Mustertext.
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Für eine Einschätzung genügen Leistungsverzeichnis und Pläne. Antwort meist am selben Tag, Angebot in der Regel innerhalb von 48 Stunden — mit klarem Preis vorab.
Constantin Olteanu
Gründer · Bauleiter Trockenbau
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